С развитием рынка ипотечного кредитования приобрести жилье стало проще для большинства жителей Архангельска, но существуют категории граждан, для которых получение кредитов сопряжено с некоторыми трудностями. Речь идет в частности о моряках, работающих по контракту на иностранных судах через крюинговые компании (кадровые агентства). По российскому законодательству они являются безработными, соответственно, подтверждение их доходов затруднено, хотя они вполне платежеспособны.
ВТБ24 дает возможность получения ипотеки такого рода заемщикам.
«Да, действительно, документов для подачи заявки на ипотеку от них потребуется несколько больше, чем другим клиентам, — рассказала нам начальник отдела ипотечного кредитования банка ВТБ24 Марина Донская,
— помимо стандартных копий паспорта и второго документа (водительские права, ИНН или страховое пенсионное свидетельство) необходимо будет предоставить заверенные крюингом контракты, справки о плавании и расчетные листы
за 2 года, с обязательным нотариальным переводом последнего контракта.
Также потребуются заполненная крюингом справка о доходах по форме банка, копии рабочих дипломов моряка, паспорта моряка или удостоверения личности, копия трудовой книжки, выписка по карте, на которую зачисляется зарплата, за год, письмо от крюинга о сроках сотрудничества с моряком и планировании дальнейших отношений».
Пакет документов получается приличный, тем не менее, статус «моряка
по контракту» несет в себе не только хлопоты по сбору документов,
но и положительные моменты. Большинство таких заемщиков получают зарплату в иностранной валюте (доллары или евро), и могут взять ипотеку в долларах или евро по минимальной ставке, не боясь при этом потерять на конвертации. Не все банки предоставляют такую возможность, но тот же ВТБ24 выдает кредиты в обеих валютах, причем по ставке намного ниже рублёвой.
Архангельск с самого основания был городом мореходов, логично, что приобретение жилья для моряка в нем должно быть максимально упрощено. Именно поэтому, при наличии у моряка 35% своих денежных средств для приобретения квартиры, подтверждение доходов в ВТБ24 вообще не требуется, достаточно будет только паспорта и второго документа.
Учитывая все вышеизложенное, можно сказать, что моряки и морячки тоже могут обрести свой домашний очаг как в родном Архангельске,
так и за его пределами, несмотря на особенности их трудовых отношений.
Центр ипотечного кредитования в Архангельске
пр. Троицкий, д. 65, тел. (8182) 65-69-01
8(800) 100–24–24 (звонок по России бесплатный)
Банк ВТБ 24 (ЗАО). Генеральная лицензия Банка России № 1623
